Le 10 mars 2017

Paris-Saclay a présenté ses opportunités immobilières au MIPIM 2017

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10/03/2017

L’une des plus importantes opérations d’aménagement en France était présentée aux investisseurs et professionnels de l’immobilier lors du MIPIM, du 14 au 17 mars 2017 au Palais des Festivals à Cannes.

L’EPA Paris-Saclay a présenté les nombreuses opérations et opportunités immobilières en cours au sein des deux principaux pôles de l’OIN : le campus urbain de Paris-Saclay où 1.7 million de m² sont à construire et le développement du quartier de Versailles – Satory Ouest dans les Yvelines. Paris-Saclay réunit les atouts économiques fondamentaux d’un cluster global, propres à intéresser les meilleures entreprises technologiques.

Le campus urbain représentera une programmation totale de de 1.7 millions de m² répartie entre :

  • 546 000 m² d’enseignement supérieur et recherche,
  • 600 000 m² de développement économique,
  • 452 000 m² de logements familiaux et étudiants,
  • 86 000 m² de services, commerces et équipements publics et culturels de quartier.

Les opportunités

Pour assurer l’ancrage territorial des entreprises et renforcer l’écosystème de Paris-Saclay, une offre immobilière diversifiée et attractive est nécessaire pour accueillir une diversité d’implantations (taille de l’entreprise, degré de maturité, besoins évolutifs en surface dédiée à la R&D…).  L’offre de logements sera également confortée grâce à plusieurs consultations d’opérateurs déjà engagées et à venir.
Consultation à venir : 350 logements et 12 000 m² d’activités économiques sur l’ilot NE de la ZAC du Moulon

Une consultation d’opérateurs immobiliers sera lancée prochainement, pour la réalisation d’un programme mixte d’environ 350 logements et 12 000 m² de bureaux sur l’ilot NE de la ZAC du Moulon à Gif-sur-Yvette. Cette consultation portera sur un programme global d’environ 38 000 m² de surface de plancher.
Des consultations en cours :

Un certain nombre de projets ont été amorcés et sont cours de consultation au sein du campus urbain de Paris-Saclay.

 

Le MIPIM a été notamment l’occasion de rappeler notamment les trois grandes consultations en cours :
·         la consultation relative à l’IPHE, destiné à devenir un lieu emblématique de l’entrepreneuriat et de l’innovation, a été lancée fin décembre 2016 pour un projet de 6 000 à 10 000 m² mis en concession pour une durée de 20 à 25 ans. Les offres seront remises entre mai et septembre 2017.
·         la consultation afin de désigner une équipe chargée de la réalisation et de la gestion d’un hôtel de gamme 3/4 étoiles d’environ 100 chambres dans le quartier de Moulon. Les offres reçues sont étudiées afin de retenir 3 candidats.
·         et l’appel à programme urbain innovant pour un programme mixte – lancé le 3 janvier 2017 –  le Central, une opération hors-normes, totalisant 70 000 m² de logements familiaux, d’activités économiques, de commerces, services et équipements. La remise des offres finales s’opérera début 2018.
Par ailleurs, deux zones d’aménagement concerté pilotées par l’EPA Paris-Saclay sont en cours d’études et de de concertation :
·         le quartier de Corbeville situé sur la frange sud-est du plateau de Saclay entre la ZAC de Moulon et la ZAC du quartier de l’Ecole polytechnique. Sur une surface de 106 hectares seront prévus des logements, des équipements associés et un hôpital, des services et commerces et des activités économiques.
·         et le quartier de Satory-Ouest situé à proximité immédiate du château et du cœur historique de Versailles, desservi à terme par une gare de la ligne 18 du métro du Grand Paris. Sur une surface prévisionnelle de 220 hectares seront prévus 350 000 m² de logements, 250 000 m² d’activités économiques, 10 000 m² de commerces et loisirs et 40 000 m² d’équipements publics.
Conférence : Paris-Saclay, les nouvelles perspectives
Dans toute cette actualité, retrouvez Philippe Van de Maele, Directeur général de l’EPA Paris-Saclay et Franck Caro, Directeur général adjoint en charge de l’aménagement de l’EPA Paris-Saclay, qui présenteront l’ensemble des projets et les nouvelles perspectives de développement, le mercredi 15 mars 2017 à 11h30

L’Invest dating du Grand Paris : les opportunités immobilières présentées aux grands investisseurs internationaux au MIPIM 2017. Une première !
Un invest dating a été organisé le 14 mars 2017 pour permettre aux investisseurs étrangers de rencontrer les décideurs de tous les projets.
Pendant deux heures, les plus importants responsables des territoires et des projets du Grand Paris se sont tenus à disposition des investisseurs internationaux qui souhaitaient les rencontrer. L’occasion pour chacun de découvrir les plus grandes opportunités et pour les acteurs du Grand Paris de mettre en valeur l’attractivité de la région Ile de France, alors que le Brexit rebat les cartes de la concurrence entre les principales métropoles européennes

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